Joined September 2017
·

ehomevest-tivat

Ehomevest
Ehomevest
·
Тиват
·
·

Как купить особняк на побережье Адриатики - в Тивате

Несмотря на то обстоятельство, что гостиниц, мотелей, пансионатов и отелей в Тивате предостаточно, богатые путешественники зачастую хотят купить свой собственный дом, для того чтобы находиться там во время отпуска с привычным комфортом. Кроме того, приобретение объектов недвижимости очень упрощает оформление визы, а также позволяет получить ПМЖ.

Частные дома в Тивате стали пользоваться огромным спросом. В течение всего года Тиват привлекает немалое число туристов, ведь кто не захочет получить наслаждение от отдыха в чрезвычайно комфортном климате и с европейским качеством сервиса, и при всем этом за доступную стоимость.

Также рекомендуется обратить свое внимание на интересную возможность иметь весьма ощутимую прибыль от сдачи особняка. В тот период, когда дом не занят, можно сдавать его на длительный или краткий срок. Много путешественников дадут согласие на подобное предложение, так как в гостиницах, расположенных в комфортных районах Тивате, зачастую или нет мест, или совершенно не устраивают условия проживания.

На что обязательно требуется обращать внимание при совершении покупки

Наличие коммуникационных возможностей. При приобретении коттеджа следует учесть присутствие систем кондиционирования, а также прочих бытовых устройств, для того чтобы потом не тратиться на их монтаж. Зачастую в домах отсутствует подключение к системе газообеспечения, а централизованное отопление совершенно отсутствует.

Местонахождение объекта недвижимости. В Тивате действующие цены на дома стартуют от пятидесяти тысяч € за жильё минимальной или средней площади, но все может зависеть именно от места их нахождения. Чем престижнее район, тем дороже будет особняк, следовательно, при подборе нужно считаться со своим бюджетом и рассматривать предложения подходящей ценовой категории.

Когда была создана застройка. Намного выгоднее совершать покупку более или менее нового коттеджа, поскольку более старые строения, особенно находящиеся на побережье, к большому сожалению, могут с годами потребовать существенного ремонта, что обойдется покупателю в достаточно большую сумму.

Регламент покупки коттеджа в Тивате

Первоначально надо отыскать подходящий вариант. Не стоит тотчас же впечатляться первыми предложениями, желательно приступить к процессу с оптимальным расчетом, и купить то, что и обойдется не слишком дорого, и будет целиком соответствовать условиям клиента. С юридической точки зрения, безопаснее всего выбирать предложения от легальных агентств недвижимости, так как подобные объекты в обязательном порядке контролируются и постоянно проверяются на юридическую чистоту.

Дальше требуется выполнить перевод аванса в размере от десяти процентов от стоимости объекта недвижимости и оформить предварительный договор купли-продажи. Составленный документ обязательно должен быть зарегистрирован в органах судебного исполнения и там же необходимо произвести оплату государственных сборов. Необходимо, чтобы контракт был переведён на русский язык. Такие услуги оказывают лицензированные переводчики, затем документ должен быть заверен. В контракте непременно указывается срок получения остальной суммы, регламент расчета, и регистрируются все данные сторон, выполняющих процедуру сделки.

После выплаты оставшейся суммы за коттедж, в определённые в соглашении сроки, клиент получает подтверждение от продавца и сможет заняться оформлением и регистрацией прав собственности.

Процесс регистрации прав собственности занимает весьма продолжительный период времени. Для этого вам присутствовать лично не требуется. Исполнение этой процедуры разрешается доверить сотруднику агентства недвижимости, при посредничестве которого был исполнен поиск коттеджа.

Помимо полной суммы за жилье, необходимо уплатить и за дополнительные расходы. Это такие услуги, как экспертная оценка, и налог в размере 3% от совокупной суммы за объект недвижимости.

Окончательное визирование соглашения, предполагающего передачу прав собственности одного лица другому, обязывает к присутствию обеих сторон.

С подробностями реализации жилых домов в Тивате можно ознакомиться на страницах интернет-сайта https://www.ehomevest.com/kupit-dom-v-tivate

Данная информация составлена при содействии организации EHomeVest, которая является специалистом по продажам объектов недвижимости в Тивате.

Achievements
1 Karma
0 Total ProTip Views