Thông tin thị trường bất động sản hiện nay - Công ty Cen Group

Để giải đáp thắc mắc của mọi người về thông tin thị trường bất động sản hiện nay đang có chiều hướng tăng trưởng như thế nào? thì tham khảo bài viết của  công ty Cen Group sau đây

Tình hình chung về thông tin thị trường bất động sản hiện nay

Sau vài năm “sốt đất” liên tục của thị trường bất động sản thì thị trường bất động sản đang bị chững lại “ tuy nhiên giá nhà đất lại không ngừng leo thang mặc dù thị trường đang bị ảnh hưởng của nặng nề từ đại dịch Covid -19, chiến tranh trên thế giới dẫn đến lạm phát. Theo báo có cụ thể của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS - Bộ Xây dựng mà  Cen Land cập nhật thì giá nhà đất hiện nay đang tăng nóng, có khu vực chung cư tăng 15% hay nhà riêng tăng 30%. 

Cen Group chia sẻ thông tin về thị trường bất động sản

Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng giá đất tăng?

Vài tháng gần đây của quý II/2022 thị trường bất động sản bắt đầu chững lại nhưng giá đất nền liên tục tăng cao là do :

• Theo báo cáo quý I/2022 của Bộ xây dựng mà Cen Hà Nội  thu thập thì nhà ở thương mại cung cấp ra thị trường vẫn chưa được cải thiện khi dự án được cấp phép chỉ khoảng 41%, với 45,5% nhà ở riêng lẻ so với quý 4/2021 và đạt 80% so với cùng kỳ năm ngoái 2021. Tuy nhiên, giá căn hộ chung cư tăng bình quân khoảng 3% tại các địa phương so với thời điểm cuối năm 2021. Nguyên nhân do việc siết chặt tín dụng vào bất động sản của các ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp cũng như thuế đang tăng nên cung ít - cầu nhiều dẫn đến tình trạng giá đất tăng.

• Khi bị ảnh hưởng của tình hình kinh tế chung trên thế giới với nguyên liệu đầu vào như xăng, than đá khan hiếm, tăng giá thì từ đầu tháng 5 giá sắt thép tăng liên tục tăng với 55.000 - 80.000 đồng/tấn hay xi măng tăng tổng 170.000 - 220.000 đồng/tấn, cát tăng 10.000 đồng/m3,... nên giá nhà đất liên tục tăng.

Hãy cùng Cen Land tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến giá đất tăng

Xu hướng bất động sản sắp tới cuối năm 2022

Theo nhận định của các chuyên gia những tháng cuối năm 2022 sẽ có xu hướng nguồn cung chủ đến từ các dự án hạng sang, cao cấp nhưng lại thiếu hụt các phân khúc tầm trung, bình dân khi hiện tại nguồn cung còn thấp mà giá bạn lại cao do đó, thanh khoản hạn chế.

Do việc xuyết chặt về tín dụng nên những sản phẩm sơ cấp tăng, thứ cấp giảm và người đầu tư sẽ thậm trọng khi xuống vốn nên thị trường cuối năm năm có khả năng chững lại.

Tuy nhiên, nếu các nhà đầu tư làm tốt việc tái cơ cấu sản phẩm thì các chuyên gia nhận định rằng sẽ có thể duy trình mức ổn định trong 6 tháng cuối năm nay. Trong bối cảnh thị trường đầy những biến động như hiện nay thì các chuyên gia khuyến nghị nên đầu tư những sản phẩm có sổ, căn hộ, chung cư đã bàn giao, đất nền các tỉnh chưa thổi giá, ….

Hy vọng những chia sẻ của tập đoàn  Cen Group sẽ giúp các bạn có thể nắm bắt tình hình thị trường bất động sản hiện tại và tương lai, để cẩn thận trước khi xuống vốn để thu được lợi nhuận tốt.